ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний
По проекту: Решение о предоставлении разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (жилой дом)
в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного муниципального округа (расстояние менее 3-х метров от границы участка), на земельном участке
пгт. Пограничный 13.02.2025
Количество участников публичных слушаний - 5 человек.
Реквизиты протокола публичных слушаний – № 1 от 13.02.2025.
Наименование проекта:
Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (жилой дом) на земельном участке площадью 736,8 кв.м. с кадастровым номером 25:14:040201:649. Адрес земельного участка: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Гагарина, земельный участок 13 б, территориальная зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) с видом разрешенного использования (код 2.1 – для индивидуального жилищного строительства), в части изменения предельных параметров:
- уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-восточной стороны – до 0,0 м;
- уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны – до 0,0 м, для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома.
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
- не поступало.
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний:
- не поступало.
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний:
На земельном участке установлены ограничения в использовании:
- установлена охранная зона теплотрассы;
- установлена зона затопления подтопления.
Выводы по результатам публичных слушаний:
- Публичные слушания по проекту проведены в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.
Порядок проведения соответствует «Положению об общественных обсуждениях и публичных слушаний по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в Пограничном муниципальном округе», утвержденному решением думы Пограничного муниципального округа от 30.07.2020 г. № 60, представленный проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (жилой дом) на земельном участке площадью 736,8 кв.м. с кадастровым номером 25:14:040201:649. Адрес земельного участка: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Гагарина, земельный участок 13 б, территориальная зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), с видом разрешенного использования (код 2.1 – для индивидуального жилищного строительства), с отклонениями от Правил землепользования и застройки Пограничного муниципального округа (расстояние менее 3-х метров от границы участка) одобрен.
- Рекомендовать главе Администрации Пограничного муниципального округа предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объекта капитального строительства (жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 25:14:040201:649. Адрес земельного участка: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Гагарина, земельный участок 13 б, в части изменения предельных параметров:
- уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северо-восточной стороны – до 0,0 м;
- уменьшение минимального отступа от границы земельного участка с северной стороны – до 0,0 м, для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома.
